9 Rue aux Ours, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 863 mètres
- - Collège Montgolfier à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 620 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 250 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 134 mètres
Ventes au 9 Rue aux Ours
Une vente a été recensée au 9 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 9 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 12 627 €/m², le 9 Rue aux Ours se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue aux Ours par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue aux Ours se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 23.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue aux Ours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
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AXIMMO
paris 75009
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Talentissimmo Prestige
paris 75012
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