21 Rue aux Ours, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 897 mètres
- - Collège Montgolfier à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 639 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 278 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 142 mètres
Ventes au 21 Rue aux Ours
Une vente a été recensée au 21 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 21 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 11 480 €/m², le 21 Rue aux Ours se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue aux Ours par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue aux Ours se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue aux Ours
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