12 Rue aux Ours, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 460 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 914 mètres
- - Collège Montgolfier à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 635 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 287 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue aux Ours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 12 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 11 315 €/m², le 12 Rue aux Ours se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aux Ours par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue aux Ours se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 10.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue aux Ours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
paris 75008
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paris 75003
17 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier
Paris 75006
51 annonces en vente chez Flatway
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