1 Rue aux Ours, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 840 mètres
- - Collège Montgolfier à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 607 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 232 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 132 mètres
Ventes au 1 Rue aux Ours
Les 3 ventes au 1 Rue aux Ours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 1 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 12 282 €/m². Avec un prix moyen de 12 463 €/m², le 1 Rue aux Ours se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aux Ours par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue aux Ours se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue aux Ours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
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