2 Passage Vendôme, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Vendôme, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Enfants Rouges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 26 locaux - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 474 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 539 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 178 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 545 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 161 mètres
Ventes au 2 Passage Vendôme
Les 0 ventes au 2 Passage Vendôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Vendôme dans son marché local
Prix du 2 Passage Vendôme par rapport à la voie
Sur Passage Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 11 641 €/m². Avec un prix moyen de 12 034 €/m², le 2 Passage Vendôme se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Vendôme par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Vendôme se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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