12 Passage Vendôme, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 530 €

de 10 095 € à 12 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Vendôme, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 530 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 26 locaux.

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À propos du 12 Passage Vendôme, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Enfants Rouges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 26 locaux - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 480 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 141 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 550 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 189 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 552 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 164 mètres

Ventes au 12 Passage Vendôme

Les 0 ventes au 12 Passage Vendôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Vendôme dans son marché local

Prix du 12 Passage Vendôme par rapport à la voie

Sur Passage Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 11 641 €/m². Avec un prix moyen de 11 530 €/m², le 12 Passage Vendôme se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Vendôme par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Vendôme se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Temple, 75003 Paris 3e(11,865 €)

Place de la République, 75003 Paris 3e(11,854 €)

Rue Béranger, 75003 Paris 3e(12,242 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Vendôme

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Vendôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.