4 Passage Sainte-Avoie, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Sainte-Avoie, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 560 mètres
- - Collège Victor Hugo à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 583 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 340 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 294 mètres
Ventes au 4 Passage Sainte-Avoie
Les 2 ventes au 4 Passage Sainte-Avoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Sainte-Avoie dans son marché local
Prix du 4 Passage Sainte-Avoie par rapport à la voie
Sur Passage Sainte-Avoie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 950 €/m². Avec un prix moyen de 12 890 €/m², le 4 Passage Sainte-Avoie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Sainte-Avoie par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Sainte-Avoie se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 26.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Sainte-Avoie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Sainte-Avoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Sainte-Avoie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DESQUARTIERS
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Weston Properties
paris 75001
AGENCE CLARET
Paris 75003
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