22 Passage Molière, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 851 €

de 9 300 € à 14 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Passage Molière, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 851 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 22 Passage Molière, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 1138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 875 mètres
- Collège Montgolfier à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 543 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 687 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 301 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Molière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Passage Molière dans son marché local

Prix du 22 Passage Molière par rapport à la voie

Sur Passage Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 928 €/m². Avec un prix moyen de 11 851 €/m², le 22 Passage Molière se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Molière par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Molière se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.29 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,050 €)

Rue Quincampoix, 75003 Paris 3e(12,026 €)

Biens en vente à proximité du 22 Passage Molière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.