2 Passage Meslay, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Meslay, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 372 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.
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À propos du 2 Passage Meslay, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 410 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 757 mètres
- - Collège Montgolfier à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 317 mètres
- - Lycée professionnel Abbé Grégoire à 218 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 157 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 212 mètres
Ventes au 2 Passage Meslay
Les 0 ventes au 2 Passage Meslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Meslay dans son marché local
Prix du 2 Passage Meslay par rapport à la voie
Sur Passage Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 096 €/m². Avec un prix moyen de 10 372 €/m², le 2 Passage Meslay se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Meslay se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 1.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Meslay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Meslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Meslay
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