1 Passage du Vertbois, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Passage du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 758 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
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À propos du 1 Passage du Vertbois, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 831 mètres
- - Collège Montgolfier à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 253 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 106 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Vertbois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Vertbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Vertbois dans son marché local
Prix du 1 Passage du Vertbois par rapport à la voie
Sur Passage du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 721 €/m². Avec un prix moyen de 11 758 €/m², le 1 Passage du Vertbois se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Vertbois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Vertbois se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 15.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage du Vertbois
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage du Vertbois
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