2 Passage de l'Ancre, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de l'Ancre, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 13 locaux - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 827 mètres
- - Collège Montgolfier à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 486 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 188 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Ancre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Ancre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Ancre dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Ancre par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ancre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 187 €/m². Avec un prix moyen de 12 033 €/m², le 2 Passage de l'Ancre se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Ancre par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l'Ancre se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de l'Ancre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l'Ancre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage de l'Ancre
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