2 Impasse Saint-Claude, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 209 €

de 11 850 € à 19 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint-Claude, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 209 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse Saint-Claude, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 123 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Denis-du-Saint-Sacrement à 49 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 253 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 38 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 934 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 179 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 214 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 199 mètres

Ventes au 2 Impasse Saint-Claude

Les 0 ventes au 2 Impasse Saint-Claude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint-Claude dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint-Claude par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 14 142 €/m². Avec un prix moyen de 15 209 €/m², le 2 Impasse Saint-Claude se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint-Claude par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint-Claude se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 48.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e(14,337 €)

Rue des Arquebusiers, 75003 Paris 3e(12,143 €)

Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e(12,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-Claude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.