11 Impasse Berthaud, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 562 €

de 9 976 € à 14 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Berthaud, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 562 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 5.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 10 locaux.

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À propos du 11 Impasse Berthaud, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 10 locaux - 1 parking - 654 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Saint-Aignan (ou hôtel d'Avaux, de Rochechouart, d'Asnières), actuellement musée d'art et d'histoire du Judaïsme à 71 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 673 mètres
- Collège Montgolfier à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 605 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 230 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 296 mètres

Ventes au 11 Impasse Berthaud

Les 0 ventes au 11 Impasse Berthaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Berthaud dans son marché local

Prix du 11 Impasse Berthaud par rapport à la voie

Sur Impasse Berthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 11 795 €/m². Avec un prix moyen de 11 562 €/m², le 11 Impasse Berthaud se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Berthaud par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Berthaud se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 13.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Maure, 75003 Paris 3e(12,078 €)

Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e(12,326 €)

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,761 €)

Passage des Ménétriers, 75003 Paris 3e(12,342 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Berthaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Berthaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.