1 Impasse Beaubourg, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 977 €

de 9 496 € à 14 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Beaubourg, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 977 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 1 Impasse Beaubourg, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sainte-Avoye 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 99 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 723 mètres
- Collège Montgolfier à 584 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 596 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 206 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 234 mètres

Ventes au 1 Impasse Beaubourg

Les 0 ventes au 1 Impasse Beaubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Beaubourg dans son marché local

Prix du 1 Impasse Beaubourg par rapport à la voie

Sur Impasse Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 11 998 €/m². Avec un prix moyen de 11 977 €/m², le 1 Impasse Beaubourg se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Beaubourg par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Beaubourg se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.2 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e(11,627 €)

Passage du Commerce Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,409 €)

Passage du Maure, 75003 Paris 3e(12,078 €)

Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e(12,063 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Beaubourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.