45 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 891 mètres
- - Collège Montgolfier à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Etablissement public d'enseignement supérieur à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 308 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 36 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 088 €/m². Avec un prix moyen de 12 081 €/m², le 45 Boulevard Saint-Martin se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Saint-Martin par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Saint-Martin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
56 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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