31 b Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 b Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 420 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 810 mètres
- - Collège Montgolfier à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 247 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 90 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 182 mètres
Ventes au 31 b Boulevard Saint-Martin
Les 4 ventes au 31 b Boulevard Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix du 31 b Boulevard Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 088 €/m². Avec un prix moyen de 11 019 €/m², le 31 b Boulevard Saint-Martin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Boulevard Saint-Martin par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Boulevard Saint-Martin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Boulevard Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 b Boulevard Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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