21 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 994 €

de 9 469 € à 14 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 994 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°23 et de 12.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 21 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 270 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rosambo (ancien) à 106 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 751 mètres
- Collège Montgolfier à 234 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- Lycée professionnel Abbé Grégoire à 219 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 185 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Saint-Martin dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 088 €/m². Avec un prix moyen de 11 994 €/m², le 21 Boulevard Saint-Martin se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Saint-Martin par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Saint-Martin se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.58 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,792 €)

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(11,998 €)

Passage du Pont aux Biches, 75003 Paris 3e(12,371 €)

Impasse de la Planchette, 75003 Paris 3e(11,570 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.