11 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 700 mètres
- - Collège Montgolfier à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée professionnel Abbé Grégoire à 208 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 282 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 319 mètres
Ventes au 11 Boulevard Saint-Martin
Les 7 ventes au 11 Boulevard Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Saint-Martin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 088 €/m². Avec un prix moyen de 11 894 €/m², le 11 Boulevard Saint-Martin se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Saint-Martin par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Saint-Martin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 16.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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