1 Boulevard Saint-Denis, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 896 €

de 9 401 € à 13 404 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 100 €

de 14 732 € à 19 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Saint-Denis, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 896 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°3 et de 6.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Boulevard Saint-Denis, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Martin à 32 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 987 mètres
- Collège Montgolfier à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Etablissement public d'enseignement supérieur à 223 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 404 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 152 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Saint-Denis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Saint-Denis dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Saint-Denis par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 599 €/m². Avec un prix moyen de 10 896 €/m², le 1 Boulevard Saint-Denis se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Saint-Denis par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Saint-Denis se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,050 €)

Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e(11,935 €)

Rue Blondel, 75003 Paris 3e(11,268 €)

Rue Meslay, 75003 Paris 3e(11,504 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Saint-Denis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Saint-Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.