31 Rue Vivienne, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 441 €

de 11 315 € à 13 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 441 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°31 b et de 9.1 % à celui du n°31 t.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 15 locaux.

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À propos du 31 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 15 locaux - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 237 mètres
- Collège César Franck à 545 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 210 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 784 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Vivienne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Vivienne dans son marché local

Prix du 31 Rue Vivienne par rapport à la voie

Sur Rue Vivienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 185 €/m². Avec un prix moyen de 12 441 €/m², le 31 Rue Vivienne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Vivienne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Vivienne se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 21.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Feydeau, 75002 Paris 2e(11,427 €)

Place de la Bourse, 75002 Paris 2e(12,543 €)

Boulevard Montmartre, 75002 Paris 2e(11,546 €)

Galerie Vivienne, 75002 Paris 2e(15,141 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Vivienne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.