21 Rue Vivienne, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 158 €

de 10 292 € à 13 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 158 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°19 et de 0.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 21 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Desmarets à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 244 mètres
- Collège César Franck à 484 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 202 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 755 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Vivienne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Vivienne dans son marché local

Prix du 21 Rue Vivienne par rapport à la voie

Sur Rue Vivienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 185 €/m². Avec un prix moyen de 12 158 €/m², le 21 Rue Vivienne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Vivienne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vivienne se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 19.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Feydeau, 75002 Paris 2e(11,427 €)

Place de la Bourse, 75002 Paris 2e(12,543 €)

Boulevard Montmartre, 75002 Paris 2e(11,546 €)

Galerie Vivienne, 75002 Paris 2e(15,141 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Vivienne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.