12 Rue Vivienne, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 309 €

de 7 603 € à 12 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 309 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 10.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 12 Rue Vivienne, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Tubeuf, ou hôtel Colbert de Torcy à 27 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 134 mètres
- Collège César Franck à 434 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 257 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 731 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Vivienne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vivienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vivienne dans son marché local

Prix du 12 Rue Vivienne par rapport à la voie

Sur Rue Vivienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 185 €/m². Avec un prix moyen de 10 309 €/m², le 12 Rue Vivienne se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vivienne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vivienne se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.06 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Feydeau, 75002 Paris 2e(11,427 €)

Place de la Bourse, 75002 Paris 2e(12,543 €)

Boulevard Montmartre, 75002 Paris 2e(11,546 €)

Galerie Vivienne, 75002 Paris 2e(15,141 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vivienne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.