4 Rue Thorel, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 627 €

de 9 155 € à 12 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Thorel, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 627 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Thorel, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle à 45 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 406 mètres
- Collège privé Montessori à 379 mètres
- Lycée général privé Montessori à 379 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 487 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 60 mètres

Ventes au 4 Rue Thorel

Les 0 ventes au 4 Rue Thorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Thorel dans son marché local

Prix du 4 Rue Thorel par rapport à la voie

Sur Rue Thorel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 412 €/m². Avec un prix moyen de 10 627 €/m², le 4 Rue Thorel se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Thorel par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thorel se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lune, 75002 Paris 2e(10,997 €)

Rue Notre-Dame de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(11,006 €)

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,656 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Thorel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Thorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.