8 Rue Saint-Spire, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue Saint-Spire, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 530 mètres
- - Collège privé Montessori à 225 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 225 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 393 mètres
- - E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 157 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Spire
Les 3 ventes au 8 Rue Saint-Spire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Spire dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Spire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Spire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 999 €/m², le 8 Rue Saint-Spire se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Spire par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Spire se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Spire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Spire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Spire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lb Consulting - Square9 Immo
paris 75009
5 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
