2 Rue Saint-Spire, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 662 €

de 7 218 € à 13 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Spire, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 662 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint-Spire, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 103 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 525 mètres
- Collège privé Montessori à 222 mètres
- Lycée général privé Montessori à 222 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 370 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Spire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Spire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Spire dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Spire par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Spire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 333 €/m². Avec un prix moyen de 10 662 €/m², le 2 Rue Saint-Spire se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Spire par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Spire se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.52 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,561 €)

Rue Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(10,307 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,590 €)

Rue d'Alexandrie, 75002 Paris 2e(11,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Spire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Spire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.