18 Rue Saint-Joseph, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 277 €

de 8 192 € à 11 843 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 277 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°16 et de 12.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien siège du quotidien Le Parisien Libéré à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 139 mètres
- Collège César Franck à 360 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 500 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 513 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 305 mètres

Ventes au 18 Rue Saint-Joseph

Les 4 ventes au 18 Rue Saint-Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025

355 050 €(11 855 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.95 m²

18 Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e

6 mai 2025

123 000 €(8 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

18 Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e

2 juillet 2024

440 000 €(10 602 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.5 m²

18 Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e

15 novembre 2021

442 500 €(11 285 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.21 m²

18 Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 11 493 €/m². Avec un prix moyen de 10 277 €/m², le 18 Rue Saint-Joseph se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-Joseph par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Joseph se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.75 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Cladel, 75002 Paris 2e(12,844 €)

Rue du Croissant, 75002 Paris 2e(11,737 €)

Rue Montmartre, 75002 Paris 2e(11,657 €)

Rue de Cléry, 75002 Paris 2e(11,121 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.