9 Rue Rameau, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 376 €

de 9 155 € à 13 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Rameau, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 376 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Rameau, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Choiseul et passage Sainte-Anne à 69 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 185 mètres
- Collège César Franck à 584 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 197 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 891 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 9 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 511 €/m². Avec un prix moyen de 11 376 €/m², le 9 Rue Rameau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rameau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rameau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(11,947 €)

Rue de Louvois, 75002 Paris 2e(11,256 €)

Rue Chabanais, 75002 Paris 2e(12,818 €)

Rue Chérubini, 75002 Paris 2e(12,366 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.