48 Rue Montmartre, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 630 €

de 11 401 € à 15 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 630 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 et de 2.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 48 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 2215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-Bar appelé Halles-Bar, puis Le Singe Pèlerin, puis Le Cochon à l'Oreille à 46 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 483 mètres
- Collège César Franck à 64 mètres
- Lycée général privé Montessori à 613 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 264 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 48 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 657 €/m². Avec un prix moyen de 12 630 €/m², le 48 Rue Montmartre se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Montmartre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Montmartre se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brongniart, 75002 Paris 2e(11,585 €)

Rue d'Uzès, 75002 Paris 2e(12,287 €)

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,561 €)

Rue du Mail, 75002 Paris 2e(13,477 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.