9 Rue Marie Stuart, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 750 €

de 9 981 € à 14 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marie Stuart, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 750 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 20 locaux.

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À propos du 9 Rue Marie Stuart, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 20 locaux - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 10 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 621 mètres
- Collège César Franck à 255 mètres
- Lycée général privé Montessori à 447 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 71 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marie Stuart

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marie Stuart dans son marché local

Prix du 9 Rue Marie Stuart par rapport à la voie

Sur Rue Marie Stuart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 496 €/m². Avec un prix moyen de 10 750 €/m², le 9 Rue Marie Stuart se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marie Stuart par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marie Stuart se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tiquetonne, 75002 Paris 2e(11,756 €)

Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e(11,610 €)

Rue Greneta, 75002 Paris 2e(11,713 €)

Rue Française, 75002 Paris 2e(11,554 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marie Stuart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.