22 Rue Marie Stuart, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 978 €

de 9 203 € à 13 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marie Stuart, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 978 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 7 locaux.

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À propos du 22 Rue Marie Stuart, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 109 logements - 7 locaux - 61 parkings - 1233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien restaurant Le Rocher de Cancale à 12 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 590 mètres
- Collège César Franck à 219 mètres
- Lycée général privé Montessori à 467 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 103 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marie Stuart

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marie Stuart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marie Stuart dans son marché local

Prix du 22 Rue Marie Stuart par rapport à la voie

Sur Rue Marie Stuart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 468 €/m². Avec un prix moyen de 11 978 €/m², le 22 Rue Marie Stuart se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marie Stuart par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marie Stuart se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tiquetonne, 75002 Paris 2e(11,739 €)

Rue Dussoubs, 75002 Paris 2e(11,614 €)

Rue Greneta, 75002 Paris 2e(11,750 €)

Rue Française, 75002 Paris 2e(11,569 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marie Stuart

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.