13 Rue Marie Stuart, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marie Stuart, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 613 mètres
- - Collège César Franck à 241 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 458 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 85 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 111 mètres
Ventes au 13 Rue Marie Stuart
Les 4 ventes au 13 Rue Marie Stuart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Stuart dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Marie Stuart, le prix moyen des appartements s'établit à 11 468 €/m². Avec un prix moyen de 10 748 €/m², le 13 Rue Marie Stuart se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Stuart par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marie Stuart se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 5.36 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Marie Stuart
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marie Stuart
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