4 Rue Mandar, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 409 €

de 9 908 € à 14 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mandar, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 409 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Rue Mandar, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien restaurant Le Rocher de Cancale à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 521 mètres
- Collège César Franck à 170 mètres
- Lycée général privé Montessori à 488 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 160 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 152 mètres

Ventes au 4 Rue Mandar

Les 0 ventes au 4 Rue Mandar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mandar dans son marché local

Prix du 4 Rue Mandar par rapport à la voie

Sur Rue Mandar, le prix moyen des appartements s'établit à 12 064 €/m². Avec un prix moyen de 12 409 €/m², le 4 Rue Mandar se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mandar par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mandar se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 21.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Greneta, 75002 Paris 2e(11,718 €)

Rue Montmartre, 75002 Paris 2e(11,665 €)

Passage Ben-Aïad, 75002 Paris 2e(12,734 €)

Rue Montorgueil, 75002 Paris 2e(11,652 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mandar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mandar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.