8 Rue Léon Cladel, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 625 €

de 11 412 € à 14 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Léon Cladel, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 625 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Léon Cladel, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 1093 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boutique à 51 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 160 mètres
- Collège César Franck à 376 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 384 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 593 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Cladel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Cladel dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Cladel par rapport à la voie

Sur Rue Léon Cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 856 €/m². Avec un prix moyen de 12 625 €/m², le 8 Rue Léon Cladel se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Cladel par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Cladel se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e(11,530 €)

Rue Montmartre, 75002 Paris 2e(11,657 €)

Place de la Bourse, 75002 Paris 2e(12,546 €)

Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,642 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Cladel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.