35 Rue Greneta, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 112 €

de 8 987 € à 14 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Greneta, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 112 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°30 et de 13.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 35 Rue Greneta, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 523 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage du Grand-Cerf (n° 1 à 59 et n° 2 à 58) à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 715 mètres
- Collège privé Montessori à 304 mètres
- Lycée général privé Montessori à 304 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 107 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Greneta

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Greneta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Greneta dans son marché local

Prix du 35 Rue Greneta par rapport à la voie

Sur Rue Greneta, le prix moyen des appartements s'établit à 11 750 €/m². Avec un prix moyen de 11 112 €/m², le 35 Rue Greneta se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Greneta par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Greneta se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.93 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montorgueil, 75002 Paris 2e(11,629 €)

Rue Marie Stuart, 75002 Paris 2e(11,468 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,052 €)

Rue Mandar, 75002 Paris 2e(12,083 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Greneta

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Greneta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.