2 Rue Gaillon, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 571 €

de 8 925 € à 13 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaillon, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 571 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de 3.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gaillon, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gaillon 1.
8 niveaux - 1309 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 391 mètres
- Collège César Franck à 811 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 336 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1126 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaillon par rapport à la voie

Sur Rue Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 738 €/m². Avec un prix moyen de 11 571 €/m², le 2 Rue Gaillon se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaillon par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaillon se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 13.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Michodière, 75002 Paris 2e(12,142 €)

Rue de Port-Mahon, 75002 Paris 2e(12,377 €)

Rue Marsollier, 75002 Paris 2e(11,771 €)

Avenue de l'Opéra, 75002 Paris 2e(13,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.