8 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 841 mètres
- - Collège privé Montessori à 435 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 435 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 197 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 148 mètres
Ventes au 8 Rue Etienne Marcel
Les 2 ventes au 8 Rue Etienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 332 €/m². Avec un prix moyen de 12 665 €/m², le 8 Rue Etienne Marcel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Marcel se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 24.28 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Etienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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