22 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 696 mètres
- - Collège César Franck à 287 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 491 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 117 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 38 mètres
Ventes au 22 Rue Etienne Marcel
Les 2 ventes au 22 Rue Etienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 332 €/m². Avec un prix moyen de 10 572 €/m², le 22 Rue Etienne Marcel se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Marcel par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Etienne Marcel se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 3.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Etienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Etienne Marcel
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