37 b Rue du Sentier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 782 €

de 10 605 € à 13 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 b Rue du Sentier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 782 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°39 et de 4.55 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 21 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 b Rue du Sentier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 21 locaux - 8 parkings - 961 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Rivié à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 205 mètres
- Collège César Franck à 545 mètres
- Lycée général privé Montessori à 581 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 583 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 37 b Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 37 b Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 b Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 37 b Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 830 €/m². Avec un prix moyen de 11 782 €/m², le 37 b Rue du Sentier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 b Rue du Sentier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Rue du Sentier se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.5 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,561 €)

Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e(11,511 €)

Rue du Croissant, 75002 Paris 2e(11,737 €)

Rue des Jeuneurs, 75002 Paris 2e(11,760 €)

Biens en vente à proximité du 37 b Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 37 b Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.