2 Rue du Sentier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 075 €

de 9 145 € à 12 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 075 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mail 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 5 logements - 12 locaux - 1 parking - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien siège du quotidien Le Parisien Libéré à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 257 mètres
- Collège César Franck à 292 mètres
- Lycée général privé Montessori à 544 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 387 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 779 €/m². Avec un prix moyen de 11 075 €/m², le 2 Rue du Sentier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sentier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sentier se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,601 €)

Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e(11,508 €)

Rue du Croissant, 75002 Paris 2e(11,708 €)

Rue des Jeuneurs, 75002 Paris 2e(11,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.