13 Rue du Sentier, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mail 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 208 mètres
- - Collège César Franck à 354 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 556 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 440 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 223 mètres
Ventes au 13 Rue du Sentier
Les 2 ventes au 13 Rue du Sentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 830 €/m². Avec un prix moyen de 13 029 €/m², le 13 Rue du Sentier se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sentier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Sentier se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 27.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Sentier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Sentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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Agence FlatView
Paris 75001
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
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