12 Rue du Sentier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 136 €

de 6 653 € à 10 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 136 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 11.77 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 192 mètres
- Collège César Franck à 415 mètres
- Lycée général privé Montessori à 551 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 478 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 830 €/m². Avec un prix moyen de 9 136 €/m², le 12 Rue du Sentier se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Sentier se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,561 €)

Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e(11,511 €)

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Rue des Jeuneurs, 75002 Paris 2e(11,760 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.