12 Rue du Nil, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 845 €

de 8 650 € à 12 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Nil, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 845 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°9 et de 1.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue du Nil, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Sentier à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 377 mètres
- Collège César Franck à 347 mètres
- Lycée général privé Montessori à 393 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 297 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Nil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Nil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Nil dans son marché local

Prix du 12 Rue du Nil par rapport à la voie

Sur Rue du Nil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 239 €/m². Avec un prix moyen de 10 845 €/m², le 12 Rue du Nil se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Nil par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Nil se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caire, 75002 Paris 2e(11,466 €)

Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,642 €)

Rue de Damiette, 75002 Paris 2e(11,530 €)

Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris 2e(11,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Nil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Nil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.