8 Rue du Caire, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 837 €

de 9 118 € à 12 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Caire, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 837 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°11 et de 17.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue du Caire, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Saint-Chaumont à 104 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 693 mètres
- Collège privé Montessori à 50 mètres
- Lycée général privé Montessori à 50 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 349 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Caire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Caire dans son marché local

Prix du 8 Rue du Caire par rapport à la voie

Sur Rue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 466 €/m². Avec un prix moyen de 10 837 €/m², le 8 Rue du Caire se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Caire par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Caire se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.34 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Ponceau, 75002 Paris 2e(11,392 €)

Rue des Forges, 75002 Paris 2e(10,838 €)

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,601 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,097 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Caire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.