3 Rue des Forges, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 076 €

de 10 149 € à 14 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Forges, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 076 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue des Forges, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 303 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 456 mètres
- Collège privé Montessori à 297 mètres
- Lycée général privé Montessori à 297 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 286 mètres
- E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 10 838 €/m². Avec un prix moyen de 11 076 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Forges se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 8.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nil, 75002 Paris 2e(11,239 €)

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,601 €)

Place du Caire, 75002 Paris 2e(10,216 €)

Rue du Caire, 75002 Paris 2e(11,466 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.