6 Rue de Tracy, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 176 €

de 8 324 € à 12 700 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue de Tracy, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 176 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°3 et de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 9 locaux.

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À propos du 6 Rue de Tracy, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Saint-Chaumont à 12 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 729 mètres
- Collège privé Montessori à 92 mètres
- Lycée général privé Montessori à 92 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 454 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 157 mètres

Ventes au 6 Rue de Tracy

Une vente a été recensée au 6 Rue de Tracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

540 145 €(9 290 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.14 m²

6 Rue de Tracy, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Tracy dans son marché local

Prix du 6 Rue de Tracy par rapport à la voie

Sur Rue de Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 100 €/m². Avec un prix moyen de 9 176 €/m², le 6 Rue de Tracy se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Tracy par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Tracy se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 9.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Ponceau, 75002 Paris 2e(11,392 €)

Passage Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(9,894 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,097 €)

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,453 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.