14 Rue de Tracy, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de Tracy, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 669 mètres
- - Collège privé Montessori à 114 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 114 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 427 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 169 mètres
Ventes au 14 Rue de Tracy
Une vente a été recensée au 14 Rue de Tracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Tracy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue de Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 100 €/m². Avec un prix moyen de 10 326 €/m², le 14 Rue de Tracy se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Tracy par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Tracy se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Tracy
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de Tracy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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