10 Rue de Tracy, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Tracy, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 695 mètres
- - Collège privé Montessori à 101 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 101 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 438 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 161 mètres
Ventes au 10 Rue de Tracy
Les 5 ventes au 10 Rue de Tracy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Tracy dans son marché local
Prix du 10 Rue de Tracy par rapport à la voie
Sur Rue de Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 100 €/m². Avec un prix moyen de 10 079 €/m², le 10 Rue de Tracy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Tracy par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Tracy se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Tracy
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Tracy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immotrott
paris 75004
2 annonces en vente chez Flatway
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
26 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
17 annonces en vente chez Flatway
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