2 Rue de Gramont, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 799 €

de 9 258 € à 14 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gramont, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 799 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Gramont, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vivienne 1.
1 niveau - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 56 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 317 mètres
- Collège César Franck à 682 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 78 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 973 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gramont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gramont dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gramont par rapport à la voie

Sur Rue de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 12 653 €/m². Avec un prix moyen de 11 799 €/m², le 2 Rue de Gramont se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gramont par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gramont se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.78 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Augustin, 75002 Paris 2e(11,772 €)

Rue Grétry, 75002 Paris 2e(12,341 €)

Rue de Choiseul, 75002 Paris 2e(12,223 €)

Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(11,947 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.