35 Rue de Cléry, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Cléry, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 365 mètres
- - Collège privé Montessori à 378 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 378 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 387 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 75 mètres
Ventes au 35 Rue de Cléry
Les 5 ventes au 35 Rue de Cléry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cléry dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cléry par rapport à la voie
Sur Rue de Cléry, le prix moyen des appartements s'établit à 11 121 €/m². Avec un prix moyen de 10 633 €/m², le 35 Rue de Cléry se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cléry par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Cléry se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.23 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Cléry
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Cléry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Cléry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immotrott
paris 75004
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L'agence [.vous.]
paris 75007
14 annonces en vente chez Flatway
Latour & associés notaires
Paris 75008
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