23 Rue de Choiseul, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 431 €

de 11 161 € à 13 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Choiseul, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 431 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et de 0.39 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue de Choiseul, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1845, situé dans le quartier Gaillon 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble du Crédit Lyonnais (siège) à 14 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 500 mètres
- Collège César Franck à 842 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 162 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1115 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Choiseul

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Choiseul dans son marché local

Prix du 23 Rue de Choiseul par rapport à la voie

Sur Rue de Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 12 254 €/m². Avec un prix moyen de 12 431 €/m², le 23 Rue de Choiseul se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Choiseul par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Choiseul se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 21.86 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris 2e(12,220 €)

Boulevard des Italiens, 75002 Paris 2e(12,215 €)

Passage Choiseul, 75002 Paris 2e(12,162 €)

Rue de Hanovre, 75002 Paris 2e(12,023 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Choiseul

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.